Os valores dos apartamentos disponíveis à venda em São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte ficaram abaixo do índice de inflação no primeiro trimestre de 2025 (1T25), conforme relatório divulgado nesta segunda-feira (19) pelo QuintoAndar.
Segundo as informações, de janeiro a março deste ano, os preços dos contratos firmados aumentaram 0,25% em São Paulo e 1,3% em Belo Horizonte, enquanto no Rio de Janeiro apresentaram decréscimo de 2% em relação ao último trimestre de 2024. Durante o mesmo período, a variação do índice IPCA foi de 2,04%.
Mesmo com a diminuição, de acordo com Thiago Reis, analista de dados do QuintoAndar, isso não indica, obrigatoriamente, um mercado menos dinâmico, já que ainda não existem indícios claros de redução nas transações.
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PicPay Aumenta Projeção de Crescimento do PIB para 2,2% em 2025“É essencial compreender o comportamento do mercado ao longo deste ano, com a taxa básica de juros em níveis elevados e o reflexo disso na procura”, esclarece Reis.
Conforme o levantamento, o preço médio por metro quadrado atingiu R$ 7.333 em São Paulo, R$ 4.900 no Rio de Janeiro e, em Belo Horizonte, R$ 5.097.
Bairros mais caros em São Paulo
Apesar do crescimento moderado, o documento revelou que a cidade de São Paulo abriga os locais mais caros do Brasil, com ênfase em Vila Nova Conceição,Sumaré e Pinheiros, todos com o valor do metro quadrado superior a R$ 13 mil, de acordo com a classificação a seguir:
| Posição | Bairro | Preço por m² (R$) |
|---|---|---|
| 1º | Vila Nova Conceição | 13.888 |
| 2º | Sumaré | 13.606 |
| 3º | Pinheiros | 13.333 |
| 4º | Jardim Paulista | 12.033 |
| 5º | Itaim Bibi | 12.000 |
| 6º | Vila Madalena | 11.860 |
| 7º | Vila Olímpia | 11.821 |
| 8º | Moema | 11.762 |
| 9º | Vila Pompéia | 11.667 |
| 10º | Brooklin | 11.292 |
Fonte: Money Times
