O fundo de investimento imobiliário Maxi Renda (MXRF11) anunciou que irá efetuar o pagamento de proventos no montante de R$ 0,10 por cota em 14 de julho. Terão direito a receber os investidores que possuíam cotas até o dia 30 de junho, data que serve como referência para essa distribuição.
Nos últimos 12 meses, o fundo — que lidera em quantidade de cotistas na B3 — distribuiu um total de R$ 1,14 por cota, o que corresponde a um yield de dividendo anualizado de 11,97%, com base na cotação atual.
No entanto, apesar da informação ter animado os investidores de FIIs, a realidade é que o MXRF11 não figura entre os fundos imobiliários mais promissores atualmente.
Polícia Civil Confirma Maior Roubo da História do Brasil com Ajuda de Informação Interna em Ataque Hacker
UBS Wealth Management aponta dificuldades do governo em ajustes fiscais após tentativa de elevar IOF
MXRF11 não está entre os Fundos Imobiliários mais Promissores Apesar de Captação de R$ 1 Bilhão; Saiba Por QueÉ o que acredita Caio Araujo, especialista em FIIs da Empiricus Research. Todos os meses, o analista “explora” a bolsa brasileira em busca dos fundos imobiliários com mais oportunidades de lucro.
No entanto, mais uma vez, o Maxi Renda foi excluído dessa seleção. Para julho, Caio deu preferência a outros FIIs do mercado imobiliário, nos quais ele enxerga chances de obter rendimentos em duas frentes:
- Por meio da valorização das cotas na bolsa; e
- Com o recebimento de dividendos “robustos”.
Desta forma, mesmo que o Maxi Renda seja um fundo imobiliário bastante popular, com 1,29 milhão de investidores, existem alternativas superiores para você se posicionar, de acordo com o analista.
A seguir, apresento um pouco mais sobre quais são essas alternativas e como você pode ter acesso a uma carteira abrangente com todas as recomendações de Caio.
GRÁTIS: DESCUBRA 5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS PROMISSORES PARA INVESTIR EM JULHO, CONFORME A EMPIRICUS RESEARCH
Quais são os fundos imobiliários mais promissores para investir em julho?
Recentemente, Caio Araujo divulgou sua nova escolha de fundos imobiliários recomendados para o mês de julho em um relatório completo, que também apresenta suas perspectivas para o segundo semestre do ano.
Segundo o analista, o semestre está iniciando em espera para os FIIs. Isso porque a combinação de juros elevados, incertezas políticas e boatos sobre a taxação de dividendos continuam pressionando os preços e limitando a disposição ao risco.
Nesse contexto, identificar quais são os fundos com maior potencial de desbloquear valor é crucial. Afinal, de acordo com Caio, essa situação não permanecerá para sempre, especialmente porque já se fala em um ciclo de redução da Selic.
Após o Copom aumentar a taxa de juros para 15% ao ano, agora o mercado especula quando começará o ciclo de cortes. E a diminuição dessa taxa tende a ser um fator importante para a reprecificação dos fundos imobiliários.
Quanto à taxação, Caio considera que, embora o cenário ainda esteja incerto, há muita oposição entre as bancadas, o que abre espaço para revisões e até mesmo rejeição da proposta:
“Desde o anúncio da MP, o mercado recua ligeiramente, com instabilidade. Em nossa visão, parte desse risco já estava considerado nas cotas dos fundos — dada a história de discussões sobre taxação no setor — e ainda há uma probabilidade significativa de a medida ser modificada ou até mesmo rejeitada no Legislativo”, explicou.
Além disso, a mudança do panorama político, prevista para ocorrer nas eleições de 2026, pode alterar o cenário para os ativos de risco. Conforme o analista, um candidato favorável ao mercado pode ser benéfico para o mercado de fundos imobiliários.
Portanto, Caio selecionou 5 FIIs que mais podem se beneficiar desse movimento. São fundos com diferentes estratégias de investimento, mas com um bom potencial de valorização e pagamento de dividendos.
E a ótima notícia é que agora você pode conhecer todas as indicações sem custo.
GRÁTIS: CONHEÇA OS 5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS RECOMENDADOS POR CAIO ARAUJO EM JULHO
Gratuito: acesse a carteira com os 5 FIIs mais recomendados agora, segundo analista
A Empiricus Research está disponibilizando, como cortesia, o acesso gratuito à carteira recomendada de fundos imobiliários de Caio Araujo.
Ou seja, você não precisa desembolsar nada – e nem assumir qualquer compromisso financeiro – para poder consultar os 5 FIIs recomendados por ele em julho.
Além das recomendações de quais fundos imobiliários adquirir, lá também estão indicados quais os percentuais de cada FII para a carteira, a expectativa de yield de dividendo do analista para cada sugestão e as teses completas.
Portanto, para visualizar, tudo o que você precisa fazer é solicitar seu acesso gratuito no botão abaixo. Dentro de instantes, um e-mail será enviado para sua caixa de entrada com a carteira completa do analista.
Assim, sugiro que você solicite seu acesso gratuito e ao menos dê uma olhada nas recomendações de Araujo. Depois, você poderá decidir se essas orientações são adequadas para seu patrimônio:
GRÁTIS: CONHEÇA OS 5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS MAIS RECOMENDADOS PARA INVESTIR AGORA, SEGUNDO A EMPIRICUS
Fonte: Money Times
