No último dia útil da semana, o investimento coletivo imobiliário Alianza Trust (ALZR11) proporcionou mais uma repartição de resultados financeiros, na quantia de R$ 0,093 por quota, voltada para os empreendedores que mantiveram participação no investimento até a data 18 de julho.
Esse valor simboliza a segunda maior divisão de resultados financeiros na história do investimento coletivo, ficando somente atrás do montante entregue em setembro de 2023, que foi de R$ 0,56 por quota. Em outras palavras, é a quantia mais elevada distribuída pelo investimento coletivo nos últimos dois anos.
O benefício inclui um lucro de R$ 2,4 milhões (ou R$ 0,02 por quota) previamente retido na SPE do estabelecimento Mercado Livre, recentemente encerrado, além de parte das reservas acumuladas nos últimos meses.
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Impacto das Tarifas dos EUA no PIB Preocupa Setor de Construção Civil, Segundo CbicPorém, se você não era participante do investimento e deixou passar esses resultados financeiros, não se preocupe. Isso se deve ao fato de que, para Caio Araujo, analista de investimentos coletivos da Empiricus Research, o ALZR11 ainda está em um momento oportuno de aquisição.
Em seu rol orientador mensal de investimentos coletivos, Caio classificou o Alianza Trust como um dos 5 melhores investimentos para adquirir atualmente. Segundo ele, “o investimento proporciona um bom momento para ingressar, com previsão de ganho de capital e de geração de receita vantajosa para os próximos 12 meses”.
A seguir, detalho com mais clareza por que Caio Araujo aconselha possuir uma participação no Alianza Trust e, adicionalmente, exponho como você pode descobrir outros 4 investimentos coletivos nos quais o analista está confiando no momento.
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3 razões para possuir participação no Alianza Trust (ALZR11) neste momento
O Alianza Trust (ALZR11) tem como intuito o investimento em propriedades com o objetivo de gerar rendimento por meio de contratos fora do padrão. No momento, o conjunto de ativos do investimento coletivo é composto por 23 bens, localizados nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul.
No entanto, por que é vantajoso investir neste investimento coletivo agora? Bem, conforme Caio Araujo, existem 3 fundamentos que sustentam a decisão de investir no ALZR11 neste momento. São eles:
- Predição de pagamentos regulares
No ponto de vista do analista, o ALZR11 apresenta previsibilidade de pagamento de proventos, como resultado de uma estratégia de alocação exclusivamente em ativos de contratos fora do padrão de longo prazo em vários setores, como escritórios, armazéns, laboratórios, data centers e varejo.
Esses contratos geralmente possuem cláusulas mais rigorosas, proporcionando maior segurança legal e uniformidade no pagamento de aluguéis. Além disso, a abrangência setorial auxilia a reduzir os riscos e manter uma fonte confiável de receita.
- Expansão da receita imobiliária e dos pagamentos regulares
Segundo Araujo, os recursos levantados na última oferta de quotas do ALZR11 foram alocados de maneira estratégica, o que provavelmente resultará em um crescimento da receita imobiliária ao longo do tempo.
E esse crescimento, por sua vez, tende a se refletir nos resultados financeiros pagos aos investidores, tornando o investimento mais atrativo não apenas pela estabilidade, mas pelo potencial de pagamento de proventos.
- Renovação do elenco de propriedades como alternativa
Por último, o terceiro fundamento apresentado por Araujo é considerado uma alternativa. Ou seja, um adicional que pode gerar valor, mas que não constitui o núcleo principal da estratégia atual do investimento coletivo.
Ressalta-se a reciclagem do elenco de propriedades, que engloba a alienação de ativos que já se valorizaram, com a obtenção de lucro de capital. Esses recursos poderiam ser reinvestidos em novos ativos mais promissores ou distribuídos aos participantes, agregando ainda mais retorno ao investimento de maneira estratégica e específica.
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ALZR11 é apenas um dos 4 investimentos coletivos mais recomendados pelo analista atualmente
Neste momento, você já compreende por que o ALZR11 é indicado por Caio Araujo como um investimento viável. No entanto, como mencionado anteriormente, esse é apenas um dos investimentos coletivos que estão sob sua análise e que valem a pena para sua carteira.
A cada mês, Araujo pesquisa a Bolsa de Valores em busca dos investimentos coletivos com maior potencial de retribuição de resultados financeiros e valorização de quotas. Recentemente, ele destacou 5 investimentos coletivos promissores em um relatório gratuito.
Um desses investimentos coletivos você acabou de descobrir. Agora, você pode acessar o relatório e descobrir quais são os outros 4 investimentos coletivos indicados pelo analista gratuitamente.
O motivo é que este relatório foi disponibilizado como gentileza. Ou seja, você não necessita pagar nada e nem assumir qualquer compromisso para acessar o material completo.
Portanto, sugiro que você pelo menos dê uma olhada nas sugestões do analista. Posteriormente, você pode avaliar se elas são adequadas ou não para o seu portfólio:
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Fonte: Money Times
