Destaque para a localidade de Itajaí, na região de Santa Catarina (SC), que está se tornando reconhecida por abrigar um dos espaços mais valorizados do Brasil e está se estabelecendo como um dos mercados imobiliários mais promissores do país.
Nesse contexto, a empresa Lotisa Empreendimentos, uma das principais construtoras do Sul, encerrou o primeiro semestre de 2025 obtendo R$ 50 milhões por meio da emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
O processo, planejado e organizado pela Itaú BBA, marcou a primeira vez desse tipo no mercado imobiliário de Santa Catarina, com a total alocação feita pela Itaú Asset — a maior gestora privada de fundos da América Latina.
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Bancos Aprovam Pausa na Alta da Selic e Preveem Queda dos Juros em Janeiro de 2026, Segundo FebrabanO montante captado irá fortalecer o capital da empresa para novos investimentos, especialmente na compra de ativos estratégicos.
A empresa tem planos para lançar quatro empreendimentos entre este ano e 2026, com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 2 bilhões.
A utilização dos CRIs está em ascensão no setor imobiliário como uma opção eficaz para arrecadar recursos, especialmente para projetos de médio e alto padrão.
Em relação a isso, o CEO da Lotisa, Fábio Inthurn, declarou que a captação de R$ 50 milhões representa uma nova etapa para a empresa. “A operação liderada pelo Itaú BBA, principal banco de atacado do país, e a primeira do tipo conduzida pela instituição no setor imobiliário catarinense, abre um novo panorama na história da empresa”, afirmou.
Segundo ele, a empresa – atualmente com sete obras em progresso, compreendendo cerca de mil unidades e 169 mil metros quadrados em construção – está pronta para uma nova fase de expansão, com um portfólio de lançamentos em sintonia com a contínua valorização de Itajaí e Balneário Camboriú.
Regiões com metro quadrado mais elevado do Brasil
Dados recentes do Índice FipeZAP indicam que o mercado imobiliário brasileiro teve um aumento de 3,33% nos preços de imóveis residenciais no primeiro semestre de 2025, superando a inflação oficial medida pelo IPCA (3,01%) e contrastando com a queda de 0,94% do IGP-M. Dentre as 56 cidades monitoradas pelo indicador, 55 apresentaram valorização nesse período.
Conforme a pesquisa, Itajaí figura como a segunda colocada no ranking nacional de preços por metro quadrado, com valor médio de R$ 12.559, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú (R$ 14.828 por m²) e Itapema (R$ 14.547 por m²), todas em Santa Catarina.
| Localidade | Preço Médio (R$/m²)* |
|---|---|
| Índice FipeZAP | 9.319 |
| Balneário Camboriú (SC) | 14.828 |
| Itajaí (SC) | 12.559 |
| Itapema (SC) | 14.547 |
Variação recente dos preços de venda de imóveis residenciais*
Com foco nessas áreas, a Lotisa conta com quase vinte anos de experiência e uma abordagem estratégica para consolidar sua presença em uma das regiões mais valorizadas do país.
Fonte: Money Times
