O Grande Rendimento (MXRF11), fundação imobiliária com o maior número de investidores na bolsa nacional, anunciou sua intenção de arrecadar R$ 1 bilhão através de uma nova oferta de quotas.
Em informação divulgada no último quinta-feira (29), o FII chamou os detentores de quotas para deliberarem sobre a proposta em uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE). A obtenção dos recursos poderá ocorrer dentro de um período de até 12 meses após a aprovação pela assembleia.
A votação se estende até o dia 12 de junho e o desfecho precisa ser revelado em até oito dias após o encerramento da pesquisa formal.
Mas a dúvida que não quer se calar é: será que vale a pena aplicar no MXRF11 neste momento, após o comunicado de novas quotas disponíveis no mercado?
Apesar de ser uma FII consolidada, com mais de 1,2 milhão de investidores e valor de mercado de R$ 4,2 bilhões, ele não está entre os fundos imobiliários mais promissores para investir atualmente.
Pelo menos é nisso que acredita Caio Araujo, analista de fundos imobiliários da Empiricus Research. Mensalmente, Araujo “garimpa” a bolsa nacional em busca dos FIIs com maior potencial para a carteira do investidor.
No entanto, no momento, o Grande Rendimento (MXRF11) não está incluso nessa seleção. Em contrapartida, o analista deu preferência a outros FIIs que se encontram em um bom momento de compra e oferecem possibilidade de ganhos em duas frentes:
Em sua seleção, Araujo encontrou 5 fundos imobiliários que agora são, na visão dele, as melhores oportunidades dessa categoria de ativos agora.
O setor imobiliáriosegue como um dos pontos altos do ano, com excelente desempenho tanto das ações do segmento – o índice IMOB acumula aumento superior a 30% em 2025 – quanto de boa parte dos fundos imobiliários, de acordo com o analista.
Um dos motores desse desempenho é o crescimento de estratégias para fortificar o programa Minha Morada Minha Vida. Em abril, o conselho do MMMV aprovou mudanças significativas, como uma nova categoria de renda (categoria 4), e os limites das categorias existentes tiveram atualizações, ampliando o número de possíveis beneficiários.
Além disso, a sustentabilidade do Fundo de Garantia – principal fonte de financiamento do programa – foi reforçada com um aporte de R$ 18 bilhões oriundos do Fundo Social do pré-sal.
“Como consequência, os fundos imobiliários tornaram-se participantes fundamentais na cadeia e devem continuar ganhando importância ao longo dos próximos anos”, de acordo com o analista.
fundos imobiliários de alta qualidade com bons descontos.
Desse modo, a carteira indicada por ele atualmente conta com 5 FIIs que, além de possuírem potencial de valorização, possuem retorno médio de dividendos de 10,9%.
Apesar de seguirem de investimento – entre FIIs de tijolo e de papel –, foram escolhidos para compor uma carteira variada. Visando, assim, ampliar o potencial de ganhos e, ao mesmo tempo, minimizar o risco de prejuízos.
E a boa notícia é que agora você pode acessar essa carteira completa de forma totalmente gratuita.
O Money Times, em parceria com a Empiricus, está liberando como cortesia o acesso gratuito à carteira indicada de fundos imobiliários do Caio Araujo.
Ou seja, você não precisa desembolsar nada – nem assumir qualquer tipo de compromisso – para poder consultar os 5 FIIs recomendados por ele agora.
Além das indicações de quais fundos imobiliários adquirir, lá também estão apontados quais os pesos de cada FII na carteira, a expectativa de retorno médio de dividendos do analista para cada indicação e as teses integrais.
Para consultar, tudo o que você precisa fazer é liberar o seu acesso gratuito no botão abaixo. Dentro de instantes, um e-mail chegará na sua caixa de entrada com a carteira completa do analista.
Portanto, sugiro que você libere seu acesso gratuito e ao menos dê uma olhada nas recomendações de Araujo. Depois, você pode decidir se essas sugestões fazem sentido para o seu patrimônio:
Fonte: Money Times
Aproveite para compartilhar clicando no botão acima!
Visite nosso site e veja todos os outros artigos disponíveis!